Top!! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Maximal für 2 Personen
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 100 €
• Gesamtmiete: 950 €
• Kaution: 2.550 €

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Eckenheim und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine offene Wohnküche mit Einbauküche. Diese ist mit Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein neuer Kühlschrank, ein neuer Backofen, ein neues Kochfeld sowie eine Spülmaschine.

Das separate Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Miele-Waschmaschine kann auf Wunsch für 500 € übernommen werden.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über weiße Raufasertapeten und einen modernen Laminatboden. Manuelle Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Gasversorgung ist vom Mieter eigenständig anzumelden und direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Eine praktische Abstellkammer, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Maximal für 2 Personen
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 100 €
• Gesamtmiete: 950 €
• Kaution: 2.550 €

• Ca. 45 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
• Weiße Raufasertapeten
• Moderner Laminatboden
• Steinboden im Eingangsbereich
• Offene Wohnküche mit Einbauküche
• Neuer Kühlschrank
• Neuer Backofen und neues Kochfeld
• Spülmaschine
• Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
• Balkon mit Südwestausrichtung
• Tageslichtbad
• Großzügige Dusche
• Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss
• Miele-Waschmaschine für 500 € übernehmbar
• Manuelle Rollläden
• Gas-Etagenheizung (eigene Anmeldung beim Versorger erforderlich)
• Abstellkammer
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum

• Zentrale Lage mit nur ca. 4,0 km Entfernung zur Frankfurter Innenstadt.
• Hervorragende Autobahnanbindung, ca. 1,5 km zur A661, A66 ebenfalls schnell erreichbar
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U5 (Marbachweg/ Sozialzentrum) ca. 200 m.
• Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen fußläufig erreichbar

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt.

Das Frankfurter Zentrum liegt nur etwa 4,0 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten komfortabel erreichbar.
Dadurch profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A661 erreichen Sie in nur ca. 1,5 km bzw. etwa 5 Minuten Fahrzeit. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets.

Zusätzlich ist die Auffahrt zur A66 über die Miquelallee ebenfalls in weniger als 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung unter anderem in Richtung Wiesbaden, Flughafen Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Die U-Bahn-Station Marbachweg/ Sozialzentrum ist nur etwa 230 Meter entfernt und bequem in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Von hier aus verkehren die U-Bahn-Linie U5 sowie die Buslinie M34, die Sie schnell und direkt in die Frankfurter Innenstadt sowie in zahlreiche andere Stadtteile bringen.

Die Lage besticht durch ihre besondere Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 100 m entfernt, die Grundschule ist nach ca. 330 m bequem zu Fuß erreichbar, und auch weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sorgen für höchsten Alltagskomfort. Der nahegelegene Sinai-Park lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein, während Fitnessstudios ideale Möglichkeiten für Sport und Ausgleich bieten.

Eine attraktive Wohnlage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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