• Top!! Penthousewohnung mit EBK, TG-Stellplatz

     
    Immo-ID: 77434
     

    Objektanschrift

    60431 Frankfurt am Main
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      599.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      345,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,38 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      88 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      26,4 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2018
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      28.01.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      29.01.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      A+
    • Energieausweis (Kennwert):
      26,6 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Parkett
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Balkon/Terrassen-Ausrichtung:
      Süd
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      01.10.2021
    • Verfügbar ab Datum:
      01.10.2021
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Fertiggestellt 2018, somit noch Neubau Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten dieser imposanten Wohnung fällt die Eleganz sofort ins Auge. Über den repräsentativen Eingangsbereich sehen Sie einen offenen Flur. Über diesen Flur hinweg gelangen Sie direkt – ohne störende Türen – in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Schlaf- und Wohnräume haben einen sehr vorteilhaften Zuschnitt. Die Anordnung ermöglicht eine Vielfalt an Raumkonzepten. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

    Ausstattung

    - hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten - Bad mit Badewanne und Dusche - Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung - hochwertiger Parkettfußboden - Farb-Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Tiefgaragenstellplatz (SUV geeignet) - Elektrische Rollläden - Terrasse mit Südausrichtung - bodentiefe Fenster für einen freien Blick - Hochwärmegedämmte, 3-fach verglaste Fenster - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug - von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür - kleiner Kellerabteil - Fahrradstellplatz

    Lagebeschreibung

    Der frankfurter Stadtteil Ginnheim ist citynah gelegen. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Verkehrsanbindung sind hervorragend zu erreichen. Das Nord- West-Zentrum ist nahe gelegen. In der direkten Umgebung liegen auch die Bundesbank, das Markuskrankenhaus und der Uni-Campus Westend. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahn Haltestelle Ginnheim(U1). Die A66 und die A616 sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie Wert ist? Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie.

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