• Top!! 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Garagenstellplatz

     
    Immo-ID: 75862
     

    Objektanschrift

    60598 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      545.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      320,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      87 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1991
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      17.11.2023
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.11.2013
    • Energieausweis (Kennwert):
      118,68 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Garage
    • Balkon/Terrassen-Ausrichtung:
      West
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      5
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie betreten die kompakt geschnittene Wohnung im 2.OG und befinden sich direkt im Küche-/Wohnbereich. Das angrenzende Esszimmer wird derzeit als Home-Office Arbeitszimmer genutzt. Ein kürzlich renoviertes und modernes Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und das fast 18qm große Schlafzimmer mit Split Level Klimagerät und Westbalkon komplettieren den Rundgang.

    Ausstattung

    - Einbauküche in weiß mit Markengeräten - Split Level Klimagerät im Schlafzimmer - modernes Bad mit Badewanne und WM Anschluss - elektr. Jalousie im SZ - Laminatboden - Video Gegensprechanlage - Westbalkon - Fahrradraum - Trockenraum im KG - Garagenplatz

    Lagebeschreibung

    - zentrale Lage in Sachsenhausen - 5 Min zum Südbahnhof - 5 Min zum Lokalbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe - gute Anbindung zur Autobahn Supermärkte, Apotheke, Restaurants und Apfelweinkneipen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das Naherholungsgebiet, der Stadtwald. Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie Wert ist? Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie.

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    Eschersheimer Landstraße 230
    60320 Frankfurt

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