• Top!! 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Garagenstellplatz

     
    Immo-ID: 70329
     

    Objektanschrift

    60598 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      579.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      343,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      97 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1991
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Garage
    • Balkon-Ausrichtung:
      West
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      5
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese geräumig aufgeteilte 3 Zi Wohnung mit ca. 97qm aus 1991 befindet sich in hervorragender Lage von Frankfurt Sachsenhausen. Sie betreten die Wohnung im 3.OG. Im Flur befindet sich das Gäste WC und die Garderobe. Geradeaus finden Sie die geschlossene, voll ausgestattete Küche. Weiter geht es zum ca.38qm großen Wohn-/Essbereich dessen Highlight der vollverglaste Erker zur Westseite ist. Über einen Verbindungsflur geht es zum Schlafzimmer und dem Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer mit kleinem Westbalkon. Das angrenzende Bad mit Wanne und Dusche komplettiert den Rundgang. Mit etwas Geschick und wenig Aufwand können Sie diese Wohnung Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage wie auch für das Paar oder die kleine Familie.

    Ausstattung

    - 38m² großes Wohnzimmer mit Erker - Einbauküche mit Markeneinbaugeräten - Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - Laminatboden - Balkon - Garagenstellplatz - Kellerabteil - Fahrradstellplatz - Trockenraum

    Lagebeschreibung

    - zentrale Lage in Sachsenhausen - 5 Min zum Südbahnhof - 5 Min zum Lokalbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe - gute Anbindung zur Autobahn Supermärkte, Apotheke, Restaurants und Apfelweinkneipen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das Naherholungsgebiet, der Stadtwald. Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Energieausweis in Bearbeitung.

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