• Top!! 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätzen

     
    Immo-ID: 69341
     

    Objektanschrift

    61350 Bad Homburg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      329.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      200,00 EUR
    • Provisionspflicht (Außencourtage):
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Tiefgarage (Anzahl):
      2
      (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      83 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1986
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      14.04.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.04.2019
    • Energieausweis (Kennwert):
      116,3 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Parkett
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      01.05.2021
    • Verfügbar ab Datum:
      01.05.2021
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten dieser imposanten Wohnung fällt die Eleganz sofort ins Auge. Über den repräsentativen Eingangsbereich sehen Sie einen offenen Flur. Über diesen Flur hinweg gelangen Sie direkt – ohne störende Türen – in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das sanierte -hochwertige Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Schlaf- und Wohnräume haben einen sehr vorteilhaften Zuschnitt und Anordnung, welches eine Vielfalt an Raumkonzepten ermöglicht.

    Ausstattung

    - Einbauküche mit Markeneinbaugeräten - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - teilweise Parkettfußboden - großer Balkon - Abstellkammer - 2x Tiefgaragenstellplätze (SUV geeignet) - Kellerabteil - Fahrradstellplatz - Trockenraum

    Lagebeschreibung

    Kirdorf ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen, nordwestlich von Frankfurt am Main. Der Stadtteil liegt innerhalb der Gemarkung Bad Homburgs. Bad Homburg vor der Höhe (amtlich Bad Homburg v. d. Höhe) ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises und eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen. Bad Homburg ist ein Heilbad und gemäß hessischem Landesentwicklungsplan als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt und wirbt für sich mit dem Motto „Champagnerluft und Tradition“. Die Stadt Bad Homburg mit ihren 54.227 Einwohnern (31. Dezember 2019) liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

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