• Top!! Mehrfamilienhaus - 8 Einheiten mit 5 Garagen

     
    Immo-ID: 67703
     

    Objektanschrift

    65934 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.990.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Garage (Anzahl):
      5
    • Wohnfläche ca. (m²):
      402 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      344 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      16
    • Anzahl der Stellplätze:
      5
    • Baujahr:
      1914
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      09.11.2020
    • Energieausweis ausgestellt:
      08.11.2030
    • Energieausweis (Kennwert):
      180 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Stellplatz:
      Garage
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das gut gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen. 3x 2 Zimmer mit jeweils ca. 53m² 3x 2 Zimmer mit jeweils ca. 51m² 2x 2 Zimmer mit jeweils ca. 45m² Jahresmiete Ist bei ca. 56.000€ 5 Garagen Jahresmiete Ist bei ca. 4.000€ Gesamt Jahresmiete bei ca. 60.600€

    Ausstattung

    - 5 garagen - 3 Balkone - Etagenheizungen

    Lagebeschreibung

    Nied liegt etwa 9,5 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda. Die Siedlung lässt einen regelhaften Grundriss im Flusswinkel von Main und Nidda mit der Christuskirche in zentraler Lage erkennen. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim, im Osten Griesheim und im Süden jenseits des Mains Schwanheim.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

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    Herr Serdar Yildirim

    Eschersheimer Landstraße 230
    60320 Frankfurt

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