• Top!! Nordend - Altbauwohnung mit 3 Zimmern

     
    Immo-ID: 66220
     

    Objektanschrift

    60318 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      379.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      325,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      66 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Baujahr:
      1900
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      14.07.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.07.2020
    • Energieausweis (Kennwert):
      140,9 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      sofort
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      4
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten dieser imposanten Wohnung fällt die Eleganz sofort ins Auge. Über den repräsentativen Eingangsbereich sehen Sie einen offenen Flur, der in alle Räume führt.

    Ausstattung

    - 1.OG - kein Ladengeschäft im EG - 3 Zimmer - Gäste WC - Frankfurter Bad im Schlafzimmer - Garten Mitbenutzung - Kellerabteil

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich direkt auf der Friedberger Landstraße. Das Quartier grenzt nördlich des Anlagenrings an die Frankfurter Innenstadt. Im Norden reicht es weit über die äußere Frankfurter Ringstraße, den Alleenring, hinaus, so dass heute keine klare Abgrenzung zu den anschließenden Stadtteilen zu erkennen ist. Grob lassen sich der Eschenheimer Turm im Südwesten, das Funkhaus des Hessischen Rundfunks und der neue jüdische Friedhof im Norden, die Friedberger Warte im Nordosten, sowie der Günthersburgpark im Osten als Grenzpunkte ausmachen.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

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    Herr Serdar Yildirim

    Eschersheimer Landstraße 230
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