• Top!! schöner Bungalow in Rödermark Breidert mit Traumgarten

     
    Immo-ID: 65366
     

    Objektanschrift

    63322 Rödermark
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      599.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      200 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      650 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1971
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Elektro
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Stellplatz:
      Garage
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Sauna:
       Sauna vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Streif-Komfort Atelier Fertighaus wurde 1971 erbaut. Vor dem eigentlichen Eingang zum Erdgeschoss wurde ein Anbau ergänzt. Im Erdgeschoss mit Loft artigen Charakter gibt es 3 Zimmer plus Wohnzimmer. Hier gibt es ein Duschbad und ein Wannenbad mit Oberlichtern. Das großzügige Wohnzimmer mit Loft Charakter und Panoramafenstern mit Blick in den schönen Garten lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet viele Möglichkeiten. Im Winter sorgt der Kamin für wohlige Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit einer Markeneinbauküche hat einen direkten Zugang zum Garten. Auch hier laden die Panoramafenster beim Kochen mit Blick in den Garten zum Verweilen ein. Der Garten ist so schön zugewachsen, dass er als Sichtschutz dient. Eine angrenzende Garage rundet den Wohnkomfort ab. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 161 qm. Im Souterrain befindet sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit 39 qm und heller Fensterfront. Im Souterrain befinden sich noch ein Vorratsraum, eine Nische für z.B. eine Einbauküche. Daneben befindet sich ein großer Hobby- oder Partyraum. Zusätzlich können Sie in der angrenzenden Sauna entspannen und haben hier auch eine Dusche und WC. Vom Hobbyraum gibt es eine Tür zum Garten. Der Vorplatz kann auch als Terrasse genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt 650 qm mit südlicher Ausrichtung. Das schöne eingewachsene Grundstück liegt in der Bestlage, in der Breidertsiedlung von Ober-Roden, einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet. Gerne machen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie einen persönlichen Eindruck.

    Ausstattung

    - offener Kamin - Wohnfläche Erdgeschoss 161qm - Rolläden - sehr schöner Garten - Saunabereich mit Dusche und WC - Keller: voll unterkellert - Hobbyraum mit Zugang zum Garten - Markeneinbauküche - Bad mit ebenerdiger Dusche - Bad mit Badewanne - Garage

    Lagebeschreibung

    Die Breidertsiedlung gehört zu Ober-Roden, einer Stadt im Kreis Offenbach. Die Infrastruktur ist hier bestens gegeben. Die Verkehrsanbindungen sind günstig und Einkaufs- Ärzte- und Schulangebote sind vorhanden. In Urberach (ein Stadtteil von Rödermark) befindet sich die bekannte Berufsakademie Rhein Main. Dort können Schüler nach dem Abitur ein duales Studium absolvieren.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Energieausweis in Bearbeitung.

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    Dornbusch Immobilien

    Frau Stefanie Brings

    Eschersheimer Landstraße 230
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    Es liegen keine Panoramabilder vor!
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