• Schöne Wohnung im gepflegten Wohnpark

     
    Immo-ID: 62312
     

    Objektanschrift

    60439 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      219.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      180,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      50 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1965
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      28.01.2020
    • Energieausweis ausgestellt:
      29.01.2010
    • Energieausweis (Kennwert):
      132,7 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das 4 Stöckige Haus ist gepflegt und ist in einen schönen Wohnpark eingebettet. Die 2 Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon und Blick ins grüne. Eine hochwertige Einbauküche gehört zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für EUR 650 Kaltmiete Die Wohnung ist gut geschnitten, hat viele Fenster und somit wirkt die Wohnung hell und einladend.

    Ausstattung

    Hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad, , Bodenbelag: Linoleum in Holzoptik, Balkon mit Blick ins Grüne

    Lagebeschreibung

    Niederursel liegt im Nordwesten Frankfurts und ist seit 1. April 1910 ein Stadtteil von Frankfurt. Die Einwohnerzahl beträgt 16.460 Die Europäische Schule sowie zwei Grundschulen, eine gymnasiale Oberstufe und eine Gesamtschule liegen in dem Stadtteil. Die Station „Niederursel“ liegt im alten Ortskern des Stadtteils und ist an den öffentlichen Nahverkehr durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

    Dornbusch Immobilien

    Frau Stefanie Brings

    Eschersheimer Landstraße 230
    60320 Frankfurt

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