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    Immo-ID: 61671
     

    Objektanschrift

    63065 Offenbach
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.490.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      480 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      275 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      20
    • Baujahr:
      1895
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Heizungsart:
      Etagenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohnungen. Vier Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und fünf Wohnungen befinden sich im Hinterhaus. Vorderhaus: 4x 3 Zimmer mit jeweils ca. 80m² Hinterhaus: 2x 1 Zimmer mit jeweils ca. 20m², 2x 2 Zimmer mit ca. 40m², 1x 2 Zimmer mit ca. 45m² Jahresmiete ab dem 01.05.2020 Ist bei 53.232€

    Lagebeschreibung

    Das MFH liegt in der Mitte zwischen dem Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum "KOMM" Fußläufig zum Hauptbahnhof in ca. 3 Minuten, Anschlüsse S1, S8 und den Regionalbahnen Fußläufig zum Marktplatz (S-Bahn) in ca. 8 Minuten, Anschlüsse S1, S2, S8 und S9 Fußläufig zum KOMM Center in ca. 4 Minuten Offenbach: Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Der Hauptbahnhof der Stadt Offenbach am Main liegt an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn/Hessische Kinzigtalbahn, die hier, zwischen Frankfurt am Main und Hanau, südmainisch verläuft. Des Weiteren war er Anfangspunkt der Rodgaubahn, welche über Obertshausen, den Rodgau und Rödermark-Ober Roden nach Dieburg (ursprünglich bis Reinheim) führte.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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