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    Immo-ID: 61133
     

    Objektanschrift

    60487 Frankfurt am Main
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      299.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      265,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      55 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1955
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      15.07.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.07.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      193,2 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      4
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Es handelt sich um einen Festpreis! Renovierungsarbeiten wurden im Preis berücksichtigt. Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Kirchplatz (U6, U7). Beim Betreten dieser imposanten Wohnung fällt die Eleganz sofort ins Auge. (hohe Decken) Über den repräsentativen Eingangsbereich sehen Sie einen offenen Flur. Über diesen Flur hinweg gelangen Sie direkt – ohne störende Türen – in alle Räume. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist gut geschnitten, es bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Abstellkammer bietet viel Platz für Stauraum.

    Ausstattung

    - hohe Decken - Laminatboden - Küche und Bad mit Fliesen - Küche mit Markeneinbaugeräten - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - teilweise abgehängte Decken mit Spotlights - Kellerabteil - Fahrradstellplatz im Innenhof

    Lagebeschreibung

    Das Zentrum von Bockenheim liegt rund 3 km vom Zentrum der Innenstadt entfernt. Sowohl der geographische Mittelpunkt als auch der Flächenschwerpunkt Frankfurts befinden sich in Bockenheim. Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist geprägt durch den angrenzend, aber überwiegend im Westend gelegenen Campus Bockenheim der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main, die Messe Frankfurt im Süden des Stadtteils, die Gewerbegebiete Industriehof und City West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das jenseits der City West gelegene Neubaugebiet Rebstock gehört zu Bockenheim. Verkehrsgünstige Lage: • 1 Minute Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Kirschplatz (U6, U7) • 1 Minute Fußweg zur Leipziger Straße (Einkaufsstraße) • 10 Minuten Fußweg zur S-Bahnhaltestelle Frankfurt West

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

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