• Top!! 4 Zimmer Gartenwohnung 112m² + 2 Zimmer 35m² Nutzfläche

     
    Immo-ID: 58575
     

    Objektanschrift

    63069 Offenbach
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      450.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      475,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      112 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      35 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      29 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1967
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Erdgeschoss 112m² mit 4 Zimmer Untergeschoss 35m² mit 2 Zimmer (Nutzfläche, wohnähnlich ausgebaut) Diese lichtdurchflutete und behagliche 6-Zimmer-Gartenwohnung auf zwei Ebenen, ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten dieser imposanten Wohnung fällt die Eleganz sofort ins Auge. Über den repräsentativen Eingangsbereich sehen Sie einen offenen Flur, der in alle Räume führt. Über diesen Flur hinweg gelangen Sie direkt - ohne eine störende Tür – in den offenen Wohn- und Essbereich. Alle Räumlichkeiten weisen eine hochwertige Ausstattung auf. Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr großzügige Terrasse. Anliegend befindet sich das Kaminzimmer. Das hochwertige Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschtischunterbauschrank.

    Ausstattung

    - Kamin - Außenkamin - sehr schöner Garten - hochwertige Feinsteinzeug Fliesen - (Plana Küche) hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (Gaggenau) - Bad mit ebenerdiger Dusche - teil elektrisch Rollläden - Kellerabteil - Waschraum mit eigenem Anschluss - Fahrradstellplatz - Garage

    Lagebeschreibung

    Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ring-Center sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Straße (Sackgasse für Anlieger) in Offenbach. Anbindung an das Frankfurter Kreuz zur A3, A5 und A661 und gute Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Energieausweis in Bearbeitung.

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