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    Immo-ID: 48175
     

    Objektanschrift

    60433 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      499.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      100 m²
    • Nutzfläche (m²):
      22 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      203 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Baujahr:
      2009
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      18.06.2019
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.06.2009
    • Energieausweis (Kennwert):
      54,4 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fernwärme
    • Befeuerung:
      Gas, Fernwärme
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    ca. 122m² Wohn- und Nutzfläche Wohnfläche ca. 100m² Hobbyraum ca. 22m² Dieses lichtdurchflutete und behagliche Reihenendhaus in einer sehr gepflegten Wohngemeinschaft verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. 122m² Wohn- und Nutzfläche. Beim Betreten dieser imposanten Wohnung fällt die Eleganz sofort ins Auge. Ein kleines und feines Haus mit einem sehr schönen Garten. Das Reihenendhaus gehört zu einer Wohngemeinschaft (WEG geteilt) Hausgeld: ca. 245

    Ausstattung

    - Garten - Einbauküche mit Markengeräten - PKW Stellplatz vor der Tür - Bad mit Dusche (Obergeschoss) - Gäste-WC mit Dusche (Erdgeschoss)

    Lagebeschreibung

    Sehr ruhige Lage zwischen Eschersheim und Frankfurter Berg, nahe zum Brunswick(Bowlingcenter) und zum Tennisclub (Palmengarten). Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Dies sind im Uhrzeigersinn, beginnend südwestlich: Ginnheim, Heddernheim, Niederursel, Kalbach-Riedberg, Frankfurter Berg, Eckenheim und Dornbusch. Die Nidda bildet dabei die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt. Es fahren 2 Buslinien, die Haltestelle ist 2 Minuten entfernt. Die Stadtautobahn ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

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