• Verkauft!
     
    Immo-ID: 40427
     

    Objektanschrift

    61250 Usingen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      599.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 % inkl. MwSt.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      163 m²
    • Nutzfläche (m²):
      41,36 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      501 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2016
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      28.10.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      29.10.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      A+
    • Energieausweis (Kennwert):
      26,85 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Stellplatz:
      Garage
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Eine Privatstraße führt Sie zu diesem neuerrichteten Architektenhaus. 2016 bezogen, wartet es auf die individuelle Fertigstellung durch Sie. Ausgestattet mit edlen Fliesen, bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien, Kamin, einer Sonnenterasse mit fast 50m², um nur einige Besonderheiten dieses Neubaus zu erwähnen. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Sauna

    Lagebeschreibung

    Wernborn liegt im östlichen Hintertaunus umgeben von Wald und Natur nahe dem Eichkopf. Das Dorf liegt im Naturpark Taunus. Durch seine zentrale und ruhige Lage, in ein Tal eingebettet, ist Wernborn ein beliebter Wohnort, mit zahlreichen Neubaugebieten.

    Sonstiges

    Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!

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