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    Immo-ID: 19563
     

    Objektanschrift

    60322 Frankfurt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.450,00 EUR
    • Pauschalmiete (IS24):
      1.450,00 EUR
    • Kaution:
      3.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      54 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      21.02.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      22.02.2028
    • Energieausweis (Kennwert):
      114 kWh/(m²*a)
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      01.09.2019
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      4
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Sie liegt unmittelbar am Grüneburgweg. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Neff/Siemens) und Granitarbeitsfläche ausgestattet.

    Ausstattung

    - Küche (Induktion) Neupreis ca. 14.000€ - Parkettboden - Wintergarten - Bad mit Wanne - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss mit eigenen Zähler - Kellerabteil - Fahrradstellplatz im Hof

    Lagebeschreibung

    Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost–West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. In Nord–Süd-Richtung verlaufen gleich drei wichtige Ausfallstraßen: Die westlichste ist die Eschersheimer Landstraße in Richtung Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe. Dann folgen die Eckenheimer Landstraße am Hauptfriedhof und die Friedberger Landstraße, die Teil der Bundesstraße 3 ist. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen (Nordend-West: 8, Nordend-Ost: 2). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Allerdings verfügt der Stadtteil über keinen Anschluss an das Netz der S- oder Regionalbahn.

    Sonstiges

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    Dornbusch Immobilien

    Herr Serdar Yildirim

    Platenstraße 46
    60320 Frankfurt

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