Top!! Stilvolles Architektenhaus im Bauhausstil

In ruhiger Lage von Frankfurt Alt-Griesheim befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte im Bauhausstil, die durch ihre klare Architektur und zeitlose Ästhetik besticht.

Zahlreiche originale Details sind bis heute erhalten und verleihen dem Haus einen besonderen Charakter, der die Verbindung von Form und Funktion auf stilvolle Weise widerspiegelt.

Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf großzügig geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit praktischem Abstellraum, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Struktur und Wohnqualität legen.

Ganz selten heute zu finden, seinerzeit aber wichtig, ist der Luftschutzkellerraum im Souterrain.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

• Bauhausstil mit klarer Architektur und zeitloser Gestaltung
• Baujahr 1936 mit teilweise erhaltenen Originaldetails
• Gepflegter Zustand mit solidem Gesamtbild
• Ruhige Wohnlage in Frankfurt Alt-Griesheim

• Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen: ca. 107 m²
• Grundstück: ca. 175 m²
• 4 Etagen
• 5 gut geschnittene Zimmer
• Separate Küche mit praktischem Abstellraum
• Garten zur privaten Nutzung
• Balkon vorhanden
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Dielenboden
• Fliesen in funktionalen Bereichen

• Garage direkt am Haus
• Ca. 91 m² Nutzfläche
• Unterkellert
• Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Luftschutzkellerraum
• Massivbauweise

• Sofort verfügbar

• Nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Frankfurt-Griesheim
• Mainufer in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge und Jogging
• Sehr gute Anbindung an A5 & A66 sowie ca. 12 Minuten zum Flughafen
• Umfangreiche Nahversorgung fußläufig erreichbar

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Lage im Frankfurter Stadtteil Alt-Griesheim, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Mainufer entfernt.

Diese besondere Nähe zum Wasser schafft einen hohen Freizeitwert: Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen, hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die S-Bahn-Station Frankfurt-Griesheim erreichen Sie in nur etwa sechs Gehminuten.
Von hier aus gelangen Sie in rund acht Minuten direkt zur Hauptwache und somit in das Herz der Frankfurter Innenstadt.

Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, darunter die Linien 54 sowie 89, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile gewährleisten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen: Die Autobahnen A5 und A66 sind jeweils in etwa zehn Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets. Die Innenstadt von Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten.

Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. zwölf Fahrminuten entfernt, was insbesondere für Vielreisende ein großer Vorteil ist.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, sowie Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die nahegelegene Mainzer Landstraße bietet darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Insgesamt vereint diese Lage urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet somit eine ideale Kombination aus Infrastruktur, Mobilität und Lebensqualität.

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
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