Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Chefbüro

Top!! Büro mit Terrasse, Designmöblierung, Klima und IT-Ausstattung - Abstand

ImmoNr
252064
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
60320
Ort
Frankfurt am Main
Baujahr
1930
Bürofläche
ca. 75 m²
Gesamtfläche
ca. 75 m²
Etage
1
Kaltmiete
950,00 €
Anzahl Zimmer
3
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Provisionsfrei
Ja
Nebenkosten
250,00 €
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

• Ablöse für gesamtes Inventar inkl. PC wird verlangt
• große Terrasse
• Hochwertige Gesamtausstattung in gepflegtem Zustand
• Teilweise elektrische Rollläden
• Helle, freundliche Raumgestaltung
• Pflegeleichter Bodenbelag
• Internet- und Stromanschlüsse an allen Arbeitsplätzen
• Vollmöblierte Übergabe möglich
• ohne Aufzug 1.OG

Repräsentatives Büro mit etwa 75 Quadratmetern im ersten Obergeschoss, zentral im Frankfurter Dornbusch. Bezugsfertig, hochwertig möbliert und ideal für eine anspruchsvolle Geschäftsführung oder ein kompaktes Team.

Der Empfang überzeugt mit einer hellen, gepflegten Diele, einer Einbaugarderobe in dunkler Eiche, einem großen silberfarbenen Spiegel und einem roten Läufer.

Im Chefbüro schaffen ein großzügiger Glasschreibtisch mit Lederdrehstuhl, eine elegante Ledersitzlounge aus Sofa und Sessel, stilvolle Beistelltische sowie Schrank und Regale in Eicheoptik ein repräsentatives Ambiente.
Ein großer LG Wandfernseher unterstützt Präsentationen.
Für produktives Arbeiten ist hier ein Dell All in One PC mit 27 Zoll und Intel i7 installiert.

Der direkte Zugang auf die sehr große Terrasse bringt viel Tageslicht und bietet Raum für kurze Pausen und Gespräche im Freien.

Das zweite Büro ist auf effizientes Teamwork ausgerichtet. Drei großzügige weiße Schreibtische mit seitlichem Schubladencontainer mit drei Fächern bieten viel Arbeitsfläche und Stauraum.
Dazu drei bequeme Lederbürostühle für ein einheitliches, professionelles Bild.

Für die Arbeitsplätze stehen drei Dell All in One PCs mit 27 Zoll und Intel i7 bereit. Ein Brother Laserdrucker MFC L8690CDW ist auf einem passenden weißen Regal platziert und ergänzt die tägliche Büroorganisation.

Der separate Besprechungsraum mit massivem Konferenztisch, sechs Lederstühlen und zwei Regalen ist ideal für Kundentermine, Teammeetings und vertrauliche Gespräche.

Für den Komfort im Alltag sorgt eine Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen und Herd, ergänzt durch einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen für entspannte Pausen.

Das Badezimmer ist gepflegt und funktional mit Ablageregal, großem Spiegel und Spiegelschrank ausgestattet.

Für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen sorgen zwei mobile Klimageräte von AEG, die flexibel in den Räumen eingesetzt werden können.

Teilweise elektrische Rollläden, eine stimmige Beleuchtung und die konsequent hochwertige Möblierung runden den Gesamteindruck ab.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung

Ausstattung

• Ablöse für gesamtes Inventar inkl. PC wird verlangt
• große Terrasse
• Hochwertige Gesamtausstattung in gepflegtem Zustand
• Teilweise elektrische Rollläden
• Helle, freundliche Raumgestaltung
• Pflegeleichter Bodenbelag
• Internet- und Stromanschlüsse an allen Arbeitsplätzen
• Vollmöblierte Übergabe möglich
• ohne Aufzug 1.OG

IT und Technik
• Vier Dell All-in-One PCs (27 Zoll, Intel i7) – 1 im Chefbüro, 3 im Teambüro
• Brother-Laserdrucker (MFC-L8690CDW)
• Großer LG-Fernseher im Chefbüro (wandmontiert)
• Zwei mobile Klimageräte von AEG

Eingangsbereich / Diele
• Einbaugarderobe im Eiche-Dunkelbraun-Design mit Stauraum und Aufhängungen
• Großer Wandspiegel mit silberfarbenem, verziertem Rahmen
• Moderner roter Läufer
• Deckenbeleuchtung mit warmweißem Licht

Chefbüro
• Moderner Glasschreibtisch mit passendem Lederdrehstuhl
• Sitzlounge mit dunklem Ledersofa und passendem Sessel
• Beistelltische im passenden Stil
• Schrank- und Regalelemente im Eiche-Look
• Direkter Zugang zur Terrasse

Teambüro
• Drei weiße Schreibtische mit seitlichen Schubladeneinheiten (je 3 Fächer)
• Drei schwarze Kunstleder-Bürostühle
• Weißes Regal als Druckerablage
• Dekorative Wandbilder
• Große Zimmerpflanze für angenehmes Raumklima

Besprechungsraum
• Massiver Konferenztisch aus Holz
• Sechs Lederstühle in Schwarz
• Zwei Regale im passenden Design

Küche
• Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Herd
• Kleiner Esstisch mit 2 Stühlen

Badezimmer
• Gepflegt und funktional
• Ablageregal
• Großer Spiegel
• Spiegelschrank
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

• Direkt an der U-Bahnhaltestelle Dornbusch

Im 3-Minuten-Takt verbinden vier U-Bahnlinien das Dornbusch mit dem nahen Zentrum, das in ca. 6 Minuten erreichbar ist. In kurzer Zeit sind auch die Autobahnen A66 und A661 in Richtung Norden und Westen erreichbar.

Zwischen Dornbusch und Eschersheim, das sich 1938 bereits bis zur Hügelstraße ausgedehnt hatte, gab es bis nach dem Zweiten Weltkrieg immer noch große Flächen östlich der Eschersheimer Landstraße, die von Großgärtnereien wie der Sinai-Gärtnerei besetzt waren, dazu zählte auch Deutschlands wohl größte Fliederzucht.

Der Stadtteil Dornbusch entstand erst 1946 aus Teilen von Ginnheim und Eckenheim und wuchs nach dem Rückzug der Gärtnereien ins Taunusvorland auch mit Frankfurt-Eschersheim zusammen.

Die zum Teil schon vor dem Ersten Weltkrieg vorhandene Bebauung reicht bis in die Gründerzeit zurück, als nicht nur die benachbarten Stadtteile Westend und Nordend stark expandierten und vor allem entlang der Ausfallstraßen und außerhalb des Alleenrings gebaut wurde.

Das Dichterviertel westlich der Eschersheimer Landstraße und das Bertramsviertel südlich des Marbachwegs gehörten schon damals zu den bevorzugten neuen Wohngebieten in Frankfurt.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Energieausweis

Nutzungsart
Gewerbe
Endenergieverbrauch
195,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.09.2028
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Serdar Yildirim

Herr Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Tel.:
069 91314151
E-Mail:
mail@dornbusch-immobilien.de

Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt