Top!! 2-Zimmer-Wohnung im Rebstockviertel - Energieklasse B

Diese stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 und ist sofort bezugsfrei.

Sie ist vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet – ideal für den direkten Eigenbezug oder als sofort vermietbare Kapitalanlage.

Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten sowie einem Jura-Kaffeevollautomaten – ideal für komfortables Kochen und Genießen.

Der edle Eichenparkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Raumgefühl. Das moderne Badezimmer verfügt über WC, Badewanne, separate Dusche sowie ein Bidet.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden genießen und besondere Momente im Freien verbringen.

Eine Wohnung, die durch Stil, Komfort und sofortige Nutzbarkeit überzeugt – ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• großer Westbalkon
• Eichenparkett über der Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
• Schlafzimmer und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Abstellraum
• elektrische Rollläden
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrradraum

• Rebstockviertel: zentral – modern – grün
• Autobahn A648 in unter 1 km erreichbar
• Straßenbahn und Buslinie in wenigen Gehminuten erreichbar
• Skyline Plaza in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
• Innenstadt nur ca. 4 km entfernt
• Tegut-Supermarkt direkt um die Ecke

Diese moderne Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Rebstockviertel, einem Stadtteil, der durch seine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und grüne Umgebung besticht. Die Nähe zur Innenstadt – nur rund 3,9 km entfernt – bietet kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A648 liegt weniger als 1 km entfernt und führt direkt zum Westkreuz Frankfurt – dem Übergang zur A5 und A66. So profitieren Autofahrer von schnellen Wegen in alle Richtungen.

Wer lieber mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV unterwegs ist, hat ebenso beste Voraussetzungen: Die Straßenbahnlinie 17 sowie die Buslinie M34 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Station Messe ist etwa 3 km entfernt (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad), die Station Galluswarte nur rund 7 Minuten mit dem Rad.

Auch im Alltag bietet die Umgebung höchsten Komfort: Ein tegut-Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und deckt den täglichen Bedarf in kürzester Zeit. Zahlreiche Restaurants und Cafés rund um das Europaviertel sorgen für kulinarische Abwechslung – von internationaler Küche bis zu gemütlichen Bistros. Das nur acht Fahrradminuten entfernte Skyline Plaza zählt zu den beliebtesten Einkaufszentren Frankfurts – mit vielfältigen Geschäften, Gastronomie und einem modernen Spa-Bereich.

Ein weiteres Highlight ist der neu gestaltete Rebstockpark, der sich direkt vor der Haustür befindet. Die weitläufige Grünanlage lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein und führt nahtlos zur Europaallee mit ihren modernen Wohnquartieren, Spielplätzen und Radwegen.

Familien profitieren besonders von dieser Lage: Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen und Einrichtungen wie die FOM Hochschule sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Kinder, Jugendliche und Studierende.

Diese Lage verbindet zentrale Stadtlage mit grüner Umgebung, beste Anbindung mit urbanem Lifestyle – ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder alle, die das Leben in Frankfurt in vollen Zügen genießen möchten.

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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