Beschreibung
Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag braucht – durchdacht geplant und mit Blick ins Grüne macht das Kochen hier Freude.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet mit seinem großen Einbauschrank viel praktischen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ebenfalls mit schönem Lichteinfall und Blick ins Grüne.
Besonders angenehm: das gepflegte Tageslichtbad mit Wanne, Badmöbel-Set sowie Waschmaschine und Trockner, die bereits vorhanden und in die Wohnung integriert sind – ein echter Komfortvorteil im Alltag.
Die helle Fliesengestaltung und das Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum und eine Mansarde im Dachgeschoss – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat versehen, was den Räumen eine wohnliche, pflegeleichte Ausstrahlung verleiht. Insgesamt bietet die Wohnung eine durchweg angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und grünen Umgebung – ideal für alle, die eine gut geschnittene und bodenständige Wohnung mit solider Ausstattung suchen.
Ausstattung
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung inklusive
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden
- Abstellraum in der Wohnung, ein weiterer in der Mansarde.
- Kellerabteil vorhanden
Lage
Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar: In wenigen Minuten gelangt man zu mehreren Haltestellen, von denen aus man Anschluss an die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen Maintal-Ost oder Maintal-West hat. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und Hanau – ideal für Pendler und alle, die auf ein Auto verzichten möchten.
Mit dem Pkw ist man ebenfalls bestens angebunden. Die Auffahrt zur A66 liegt in einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern und ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit lassen sich sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell ansteuern.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Cafés und kleinere Geschäfte tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Für Familien ist die Lage besonders praktisch, denn ein Kindergarten ist nur rund 310 Meter entfernt und die nächste Grundschule sogar weniger als 200 Meter. Ein Gymnasium befindet sich in etwa 3,7 Kilometern Entfernung und ist mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Wer in seiner Freizeit gerne aktiv ist oder einfach entspannen möchte, profitiert von mehreren Grünanlagen, Spielplätzen und Spazierwegen in der Umgebung.
Auch das nahegelegene Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein – ideal, um zwischendurch zur Ruhe zu kommen.
Sonstige Angaben
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Lage (Portal)
Top!! 3 Zimmer mit Balkon und Einbauküche
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 166,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.02.2029
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Serdar Yildirim
Dornbusch Immobilien
- Tel.:
- 069 91314151
- E-Mail:
- mail@dornbusch-immobilien.de
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt