Top!! Parkett, neue Einbauküche, renoviert – Provisionsfrei

ImmoNr: 251811

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 175.000,00 €

Außen-Provision: Provisionsfrei

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 60435

Ort: Frankfurt am Main / Eckenheim

Baujahr: 1973

Etage: 8

Wohnfläche: ca. 34 m²

Hausgeld: 190,24 €

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Parkett

Etagenzahl: 12

Fahrstuhl: Personenaufzug

Provisionsfrei: Ja

Alle Fotos

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Beschreibung

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine solide Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit. Die Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim überzeugt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 34 m² ein modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon – ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Mieter mit Anspruch an Lage und Ausstattung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig: Ein neuer Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Wohnatmosphäre, glatte Wände mit Malerfließ sorgen für ein sauberes, zeitgemäßes Gesamtbild. Die neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie eine Waschmaschine sind bereits installiert.

Die Wände wurden im Rahmen eines durchdachten Farbkonzepts gestaltet.

Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll erneuert – mit modernem Vinylboden, stilvollem Badmöbel-Set, neuen Armaturen und Duschabtrennung. Die Elektrik wurde komplett auf den aktuellen Stand gebracht: neuer Elektrokasten mit FI-Schutzschalter sowie neue Schalter und Abdeckungen in allen Räumen.

Die Wohnung ist unterkellert und kann sofort übernommen werden – ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit Potenzial legen.

Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt über den Makler – es fallen keine Käuferprovisionen an.

Fazit: Sofort einziehen oder clever vermieten – diese Wohnung bietet beides. Schnell sein lohnt sich!

Für die neue Einbauküche, Waschmaschine und die Badmöbel werden noch zusätzlich 5.000 € fällig.

Ausstattung

- Neues, hochwertiges Parkett für ein modernes Wohngefühl
- Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Neue Waschmaschine bereits installiert
- Glatte Wände mit edlem Malerfließ
- Die Wände wurden im Rahmen eines durchdachten Farbkonzepts gestaltet.
- Elektrokasten mit FI-Schutzschalter für maximale Sicherheit
- Badezimmer mit neuem Badmöbel-Set und stilvollem Vinylboden
- Neue Armaturen und Duschabtrennung im Bad
- Alle Elektroschalter und Abdeckungen in der Wohnung wurden erneuert
- Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!

Für die neue Einbauküche, Waschmaschine und die Badmöbel werden noch zusätzlich 5.000 € fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe und ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die auf eine gute Infrastruktur Wert legen.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 5 und U5 sowie die Buslinien 34, 39 und M43. Sie bieten schnelle und direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt, Nordend, Hauptbahnhof und weitere zentrale Punkte in Frankfurt. Die Frankfurter City ist in rund 4,7 Kilometern erreichbar – ob mit der Bahn oder dem Auto.

Für Autofahrer ist die nächste Auffahrt zur Autobahn A661 in weniger als einem Kilometer erreichbar – ein echter Vorteil für alle, die flexibel im gesamten Rhein-Main-Gebiet unterwegs sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Läden sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Cafés, Imbissen und Restaurants – von gemütlich bis international – die für kulinarische Abwechslung sorgen und das urbane Leben bereichern.

Kurzum: eine attraktive Lage mit starker Anbindung, gutem Komfort und allem, was man im Alltag braucht – ideal für alle, die stadtnah wohnen und flexibel bleiben möchten.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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