Top!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Rebstockviertel.

2013 erbaut, bietet sie auf ca. 102 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Stadtmenschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Westbalkon, perfekt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.

Der separate Küchenraum mit einer modernen Einbauküche und Elektrogeräten von Bosch überzeugt mit Funktionalität und Design.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, vollflächig verklebten, Echtholzparkett aus massiver Eiche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Für zusätzlichen Komfort sind in der gesamten Wohnung elektrische Rollläden installiert.

Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bietet eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch mit großem Spiegel. Hochwertige Armaturen und pflegeleichte Fliesen unterstreichen den modernen, gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und barrierefrei bis in die Kelleretage. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Deckenhöhe von ca. 2,65 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine moderne Videogegensprechanlage erhöht zudem den Wohnkomfort und die Sicherheit.

Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Entspannung in den Parks und präsentiert sich als rundum gelungenes Zuhause in einem zukunftsweisenden Frankfurter Stadtteil.

• seperate Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch
• Westbalkon vom Wohnbereich zugänglich
• Tageslichtbad mit Badewanne und WC
• Echtholz Parkettboden 6mm
• elektrische Rollläden
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz im Haus
• Kellerraum
• Fahrradraum
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
• Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Deckenhöhe ca. 2,65 m

• Rebstockviertel: zentral – modern – grün
• Autobahn A648 in unter 1 km erreichbar
• Straßenbahn und Buslinie in wenigen Gehminuten erreichbar
• Skyline Plaza in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
• Innenstadt nur ca. 4 km entfernt
• Tegut-Supermarkt direkt um die Ecke

Diese moderne Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Rebstockviertel, einem Stadtteil, der durch seine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und grüne Umgebung besticht. Die Nähe zur Innenstadt – nur rund 3,9 km entfernt – bietet kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A648 liegt weniger als 1 km entfernt und führt direkt zum Westkreuz Frankfurt – dem Übergang zur A5 und A66. So profitieren Autofahrer von schnellen Wegen in alle Richtungen.

Wer lieber mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV unterwegs ist, hat ebenso beste Voraussetzungen: Die Straßenbahnlinie 17 sowie die Buslinie M34 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Station Messe ist etwa 3 km entfernt (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad), die Station Galluswarte nur rund 7 Minuten mit dem Rad.

Auch im Alltag bietet die Umgebung höchsten Komfort: Ein tegut-Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und deckt den täglichen Bedarf in kürzester Zeit. Zahlreiche Restaurants und Cafés rund um das Europaviertel sorgen für kulinarische Abwechslung – von internationaler Küche bis zu gemütlichen Bistros. Das nur acht Fahrradminuten entfernte Skyline Plaza zählt zu den beliebtesten Einkaufszentren Frankfurts – mit vielfältigen Geschäften, Gastronomie und einem modernen Spa-Bereich.

Ein weiteres Highlight ist der neu gestaltete Rebstockpark, der sich direkt vor der Haustür befindet. Die weitläufige Grünanlage lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein und führt nahtlos zur Europaallee mit ihren modernen Wohnquartieren, Spielplätzen und Radwegen.

Familien profitieren besonders von dieser Lage: Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen und Einrichtungen wie die FOM Hochschule sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Kinder, Jugendliche und Studierende.

Diese Lage verbindet zentrale Stadtlage mit grüner Umgebung, beste Anbindung mit urbanem Lifestyle – ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder alle, die das Leben in Frankfurt in vollen Zügen genießen möchten.

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
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