Top!! Schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung in F-Berkersheim

ImmoNr: 251297

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 199.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 60435

Ort: Frankfurt am Main / Berkersheim

Baujahr: 1974

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 55 m²

Hausgeld: 335,00 €

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Garage à 20.000 € (Kauf)

Alle Fotos

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Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Berkersheim bietet auf ca. 55 m² ein angenehmes Wohnambiente für Singles und Paare, die eine solide und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das große Badezimmer wurde bereits modernisiert.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Balkon, der einen kleinen Außenbereich für frische Luft und entspannte Momente bietet. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist solide, mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn.

Eine gute Wahl für alle, die eine ordentliche und gut nutzbare und preisgünstige Wohnung in Frankfurt suchen!

Ausstattung

✅ Wohnfläche: ca. 55 m²
✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
✅ Bodenbelag: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad
✅ Küche: Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
✅ Badezimmer: Modern gefliest, mit Dusche oder Badewanne
✅ Balkon: Vorhanden, bietet Platz für Sitzmöbel
✅ Stauraum: Eigenes Kellerabteil + zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
✅ Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster für gute Isolierung

Lage

Die 2-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt-Berkersheim besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die A661 ist nur ca. 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut: Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Berkersheim direkt mit der City und dem Hauptbahnhof.

Das Stadtzentrum liegt nur ca. 7 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.

Die grüne Umgebung von Berkersheim sorgt für eine hohe Wohnqualität mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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