Top!! Provisionsfrei - renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Balkon

ImmoNr: 241211

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 499.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 60598

Ort: Frankfurt am Main

Baujahr: 1973

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 87 m²

Hausgeld: 494,75 €

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Das angrenzende Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Alle drei Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Der große Balkon rundet das Wohnangebot ab und bietet Platz für entspannte Momente im Freien.

Renovierungsarbeiten:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, sodass Sie den Charme der Altbauwohnung mit den Vorteilen eines modernen Wohnraums genießen können. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
• Elektrik: Neu verlegt, einschließlich eines neuen Verteilerkastens sowie neuer Schalter und Steckdosen.
• Boden: Neuer Laminatboden verlegt und neue Sockelleisten angebracht.
• Wände: Mit Malerflies versehen und frisch gestrichen, was für glatte Wände sorgt.
• Balkon: Von innen frisch gestrichen.

Arbeiten am Haus:
Auch am Gebäude selbst wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fassade wurde im Sommer dieses Jahres renoviert und frisch gestrichen, wodurch das äußere Erscheinungsbild des Hauses ein gepflegtes und modernes Aussehen erhält.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Raum zum Wohlfühlen, sondern auch ein hohes Maß an Komfort und Qualität durch die durchgeführten Renovierungsarbeiten.

Ausstattung

- großer Balkon
- Klimaanlage im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC vom Bad getrennt
- Laminatboden
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Lage

Die Adresse Großer Hasenpfad 52 befindet sich im begehrten Stadtteil Sachsenhausen Süd, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Frankfurts. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe, die sowohl Berufspendler als auch Familien anspricht.

Der Große Hasenpfad ist eine ruhige und gut erschlossene Straße, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen und dem Frankfurter Stadtwald besonders überzeugt. Der Stadtwald, eines der größten Naherholungsgebiete Frankfurts, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Fahrradtouren inmitten der Natur. Auch der Mainuferpark ist schnell erreicht und lädt zu entspannten Momenten am Flussufer ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Haltestelle der Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Sachsenhausen Bahnhof ist schnell erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Innenstadt Frankfurts oder zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Die Autobahn A5 und der Flughafen Frankfurt sind ebenfalls zügig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Umland und zu internationalen Reisezielen.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Die Zeil, Frankfurts bekannteste Einkaufsstraße, sowie das kulturell vielfältige Museumsufer sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten.

Für Familien bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen sowie ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld. Die ruhige Lage der Straße sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Frankfurt den Alltag erleichtert.

Zusammengefasst: Der Große Hasenpfad 52 befindet sich in einer top Lage im Herzen von Sachsenhausen Süd und kombiniert Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum und das Umland. Ein perfekter Ort für alle, die das urbane Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.