Top!! 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Loggia

ImmoNr: 241192

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 170.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 60320

Ort: Frankfurt am Main

Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 46 m²

Hausgeld: 303,00 €

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 5

Alle Fotos

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Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1971 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell für 531 € monatlich vermietet und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine praktische Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen ruhigen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für persönliche Pflege. Der hochwertige Parkettboden im Wohnraum sorgt für eine warme und angenehme Atmosphäre. Weitere praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, Rollläden an den Fenstern sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder als Investitionsobjekt mit langfristiger Mieterbindung.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Loggia
- Bad mit Badewanne
- Parkettboden
- Abstellraum
- Rollläden
- Fahrradraum

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch, einem begehrten Wohngebiet der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl hohe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn-Stationen, darunter die Linien U1, U2, U3 und U8, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zusätzlich sorgen diverse Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit. Die Nähe zur Eschersheimer Landstraße gewährleistet zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereichern das Freizeitangebot und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parks ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile in kurzer Zeit zu erreichen, was Dornbusch zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen macht.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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